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如何選擇文化公司的注冊地址

來源:注冊公司?未知?點擊率:次?日期:2020-03-02 11:19

如果準備注冊公司首先面臨的就是地址問題,因為開公司必須要有相應的注冊地址,可以是寫字樓,也可以是住宅地址,但是對于租住寫字樓來說花費太高,這個對初創的企業來說無疑是個巨大的資金負擔,那么對于文化公司的注冊地址該如何選擇呢?

 

一、文化公司注冊地址的選擇:

 

1、選址的考量因素:

 

公司法規定的是公司以其主要辦事機構所在地為住所。 除商業運營相關的考慮因素外,既往選擇公司的注冊地的一個重要的考慮因素是注冊地的稅收優惠、財政扶持及其他可能享有的優惠政策。

之前各地為了吸引企業落戶,競相出臺當地性的稅收優惠與財政扶持政策,導致出現了一些“政策高地”與“稅收凹地”,注冊在此類“政策高地”與“稅收凹地”的企業往往能夠享受此類當地性的稅收優惠與財政扶持政策。

 

國務院曾發布國發62號文,要求對當地政府、各部位擬定的稅收、非稅收入、財政優惠政策進行全面收拾。然而在國務院另行發布25號文,清晰現已出臺的優惠政策,有規矩期限的,按規矩期限實行,并聲明暫停實行62號文規矩的專項收拾作業。中心、當地及企業之間的博弈決議當地稅收優惠政策的走勢及推進進程。“政策高地”與“稅收凹地”是否能持久,當地稅收優惠和財政扶持政策走向怎么,的確有很大的不確定性。

 

因此,對于早期創業公司,我們還是建議公司首先從在哪里注冊更為利于業務的開展的角度來考慮注冊地的問題。

 

2、異地經營的風險:

 

嚴格從合法合規性的角度來看,注冊地與實際經營地需要一致。如果需求異地運營,主張在異地運營所在地建立分支機構以滿意法令合規性要求。

實踐中,注冊地與實際運營地不一致這樣的狀況并不罕見,究其原因,一方面主管行政機關對此類違規行為的糾察力度不大,另一方面關于前期公司,財物及事務量不大,這類違規行為的糾正相對比較容易。

 

二、是否可用住宅地址注冊公司:

 

 1、每個地方工商局的要求不一樣,大部分地方是規定登記地址必須是商務用途的辦公樓才可以。

 

2、少數當地針對注冊地址的要求沒有那么嚴格,住宅地一樣能夠經營。

 

3、如果用戶當地工商政策是不允許用居處房經營的,則不能夠注冊。

 

4、申請人將居處樓改變為經營性用房作為居處的,必須同時滿足以上三個條件,相應機關才可處理。 

 

三、選擇注冊地址時注意事項:

 

 1、如果申請登記為企業經營場所的房屋應是取得權屬登記的合法建筑,登記時應向登記機關提交《房屋所有權證》復印件1份;

 

 2、運用未獲得房子所有權證、特別房產、住宅及境外組織和個人購買的房子作為經營場所的,應當按下列情況提交相應的證明文件;

 

 3、對運用房子的規劃同意資料為《北京市城鄉規劃計劃》實施前獲得,而且其房子所有權證記載的用途為“交通、倉儲、商業、金融、信息、科研、文明、娛樂、體育、工作、歸納”的,在不改變產權權屬的情況下,可作為居處即經營場所處理登記注冊。

 

 4、作為經營場所的房屋用途應當與房屋所有權證記載的用途一致,對使用房屋所有權證記載用途為工業、教育、醫療衛生、涉外、宗教的房屋作為經營場所申請登記的,應向登記機關提交房屋產權人出具的確有配套服務需求的說明。

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